10 Dicas para a Locação por Temporada


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1- Tenha cuidado com pessoas que ofertam imóveis nas vias públicas, sem escritório estabelecido: Muitas vezes não possuem qualquer relação de compromisso com o veranista, podendo ensejar em dores de cabeça futuras.

2- Escolha um corretor de imóveis/imobiliária devidamente habilitado(a) junto ao CRECI/RS:  É importante verificar se o corretor de imóveis e/ou imobiliária possuem número de registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (NÚMERO DE CRECI). Tal informação pode ser obtida no site www.creci-rs.gov.br ou com a Fiscalização do CRECI pelo telefone (51)3103-9300.

3- Desconfie de preços muito abaixo do valor de mercado: pode ser indício de golpe ou algum problema na oferta imobiliária.

4- Suspeite se o houver pressa para que o depósito seja feito.

5- Estranhe se o anunciante não aceitar atender a ligações: é comum golpistas estarem dentro de presídios.

6- Não efetuar nenhum pagamento antes da confirmação de existência do imóvel.

7- Preferencialmente, visite o imóvel antes de alugar.

8- Analise fotos recentes: se não for possível fazer a visita, o interessado deve solicitar ao corretor de imóveis fotos recentes condizentes com a realidade do imóvel de interesse.

9- Contrato de locação é imprescindível: é importante a celebração de contrato, onde devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, o valor a ser pago, a forma de pagamento, eventuais multas no caso de atraso, depredação ou desistência de uma das partes, o número de pessoas que vão se hospedar e a descrição dos utensílios, eletrodomésticos e eletrônicos à disposição do locatário. O documento deve ainda especificar quem ficará responsável pelo pagamento das contas durante o período de locação.

10- Avalie o imóvel na entrada: ao chegar ao imóvel, o locatário deve fazer uma inspeção para verificar se tudo esta de acordo com o designado em contrato. Caso haja algum dano, como um vidro quebrado, eletrodoméstico que não funciona e chuveiro queimado, o fato deve ser prontamente informado ao locador.
 


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